|
 |
|
¹Ú¿øµæ µ¿¿î |
µ¿¹® ¿©·¯ºÐ!. ¹Ì±¹ °æ±â°¡ °Ç±¹ ÀÌ·¡ ÃÖ¾ÇÀÇ »óȲÀ» ¸ÂÀ¸¸é¼ ¸ðµç °Í¿¡¼ º¯È°¡ »ý°å´Ù´Â °ÍÀº ´Ù ´À³¢°í ÀÖ´Â »óȲÀÌÁö¿ä? ºÎµ¿»êµµ ¿¹¿Ü´Â ¾Æ´Õ´Ï´Ù. °ú°Å ¼ö³â Àü°ú ºñ±³ÇÏ¸é ¿©·¯°¡Áö ½Ç¹«»óȲÀÌ ¹Ù²î°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ¿äÁò ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ» Á¦´ë·Î ¾Ë·Á¸é º¯ÈµÇ´Â Æ®·»µå¸¦ ¾Ë¾Æ¾ß ÇÕ´Ï´Ù.
¢¹ ±æ¾îÁø À¶ÀڱⰣ¡¡ °¡Àå ´ëÇ¥ÀûÀÎ º¯È Á¾¸ñÀÌ´Ù. ÁÖÅýÃÀåÀÌ ºØ±«µÇ±â Àü¸¸Çصµ ‘30ÀÏ ¿¡½ºÅ©·Î’¸é À¶ÀÚ¸¦ ¹Þ´Âµ¥ º° ¹®Á¦°¡ ¾ø¾ú´Ù. ¹ßºü¸£°Ô ¿òÁ÷ÀÌ¸é °¨Á¤¼·ù ¹Þ°í 2ÁÖ¸é µ·ÀÌ ³ª¿Ô´Ù. Áö±ÝÀº ±æ¾îÁ³´Ù. À¶ÀÚ½Åû ÈÄ ÆÝµùµÇ´Â °úÁ¤±îÁö º¸Åë 30ÀÏ~45ÀÏÀÌ ¼Ò¿äµÈ´Ù. ÀÌ·¸°ÔµÇ¸é ¿¡½ºÅ©·Î ±â°£À» 45ÀÏ¿¡¼ 60ÀÏ·Î Àâ¾Æ¾ß ÇÑ´Ù. À¶ÀÚ°¡ ¾ÈµÇ¼ ¿¡½ºÅ©·Î¸¦ Ãë¼ÒÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±â°£(·Ð ÄÁƾÀü½Ã:Loan Contingency)ÀÌ °ú°Å¿¡´Â 17ÀÏÀÌ º¸ÅëÀ̾ú´Ù. ±æ¾î¾ß 21ÀÏÀ̾ú´Ù. Áö±ÝÀº ÃÖ¼Ò 25ÀÏÀ» Àâ¾Æ¾ß ÇÑ´Ù. ¿©À¯¸¦ ¿øÇÑ´Ù¸é 30ÀÏÀº µÇ¾î¾ß ÇÑ´Ù. ÀÌÀ¯´Â? °£´ÜÇÏ´Ù. ÀºÇàµéÀÌ ¾ÆÁ÷µµ À¶ÀÚ¸¦ ²¨¸®±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ¼Õ½ÇÀ» ¿ì·ÁÇØ À¶Àڽɻ縦 °ÈÇÏ°í ¿¹Àüº¸´Ù ¸¹Àº ¼·ù¸¦ ¿øÇϰí ÀÖ´Ù. ´ç¿¬È÷ ·Ð ¿ÀÇǼµéÀÇ Àϰ¨ÀÌ ´Ã¾ú´Ù. ¶Ç ÄÁÆ®¸®¿ÍÀ̵峪 ¿ö½ÌÅÏ ¹ÂÃß¾ó°ú °°Àº ·»´õµéÀÌ ¹ðÅ© ¿Àºê ¾Æ¸Þ¸®Ä«³ª üÀ̽º µî ´Ù¸¥ ÀºÇà¿¡ ÀμöµÇ¸é¼ ¾÷¹«·®Àº ÆøÁõÇϰí ÀÖ´Ù. °¨Á¤µµ À¶ÀڱⰣÀÌ ±æ¾îÁö´Âµ¥ ÇѸòÀ» Çϰí ÀÖ´Ù. °ú°Å¿¡´Â À¶ÀÚ È¸»çµéÀÌ °¨Á¤È¸»ç¿¡ ¿¬¶ôÀ» ÇØ¼ °¨Á¤À» ¹Þ¾Ò´Ù. ±×·¯³ª Áö±ÝÀº µ·À» ºô·ÁÁÖ´Â ÀºÇàµéÀÌ Á÷Á¢ °¨Á¤È¸»ç¿Í Á¢ÃËÇÑ´Ù. ±× °á°ú °¨Á¤À» ½ÅûÇÏ´Â °úÁ¤ÀÌ ±æ¾îÁ³´Ù. ¡¡ ¢¹ ´ëºÎºÐ As-Is ºñÁ¤»óÀûÀÎ ¸Å¹°ÀÌ ¸¹´Ùº¸´Ï As Is°¡ ´ëºÎºÐÀÌ´Ù. ¹ÙÀ̾î´Â Ȩ ÀνºÆå¼ÇÀ» ÅëÇØ Áý¿¡ ´ëÇØ ¼ö¸®ÇÒ °÷À» ¹ß°ßÇØµµ ¹æ¹ýÀÌ ¾ø´Ù. ±×³É ¾Ë¾Æ¼ °íÄ¡°Å³ª ¾Æ´Ï¸é »ì¸é¼ õõÈ÷ °íÄ¡´Â ¼ö ¹Û¿¡ ¾ø´Ù. º° ¹®Á¦°¡ ¾Æ´Ï¶ó¸é ±×³É »ì¾Æ¾ß µÈ´Ù. ÁÖÅðæ±â°¡ ÁÁ¾ÒÀ» ¶§´Â ¸¶À½ ÁÁÀº ¼¿·¯ ¸¸³ª¸é ÀÚÀßÇÑ ºÎºÐµµ °íÃÄÁÖ°í ³ª°¬´Ù. Áý ÆÈ¾Æ¼ ¹¶Ä©µ· °®°í ³ª°¡´Âµ¥ »ç¼ÒÇÑ ¼ö¸®ºñ´Â µ·ÀÌ ¾Æ´Ï¶ó°í »ý°¢Çß´Ù. ¹°·Ð ±×¶§µµ As Is°¡ ¾ø¾ú´ø °ÍÀº ¾Æ´ÏÁö¸¸ Áö±Ýº¸´Ù´Â ¸¹Áö ¾Ê¾Ò´Ù. ÀÏ¹Ý Á¤»óÀûÀÎ ¸Å¹°µµ As Is°¡ ¸¹´Ù. ¿øÇÏ´Â °¡°ÝÀ» ¹ÞÁö ¸øÇÏ´Â »óȲÀ̶ó ÀûÀº ÁöÃâµµ Å« ºÎ´ãÀÌ µÈ´Ù. Áö±ÝÀº Â÷¶ó¸® As Is ·Î »ê´Ù°í »ý°¢ÇÏ¸é ¸¶À½ ÆíÇÏ´Ù. ¡¡ ¢¹ ÁÙ¾îµç ¼¼Àϸ»¶Ò ºñÁ¤»óÀûÀÎ ¸Å¹°Àº ³ª¿À±â°¡ ¹«¼·°Ô ÆÈ¸°´Ù. ÁÖÅà ¾Õ¿¡ ¼¼Àϰ£ÆÇÀ» ºÙÀÏ Æ´µµ ¾ø´Ù. ±×·¡¼±Áö ÁÖÅà ¼¼Àϰ£ÆÇÀÌ ¸¹ÀÌ ÁÙ¾ú´Ù. Á¤»óÀûÀÎ ¸Å¹°¸¸ÀÌ °£ÆÇÀ» °É°í ÀÖ´Ù. Á¤»ó¸Å¹°µµ ½±°Ô ÆÈ¸±°Í °°Áö ¾ÊÀº ¸®½ºÆ®´Â ¼¼ÀÏ ¸»¶ÒÀ» ¹ÚÁö ¾Ê´Â´Ù. ¸Å¸Å±â°£ÀÌ ±æ¾îÁö´Ùº¸´Ï ¼¿·¯ ÀÔÀå¿¡¼´Â Áý ¾Õ¿¡ °Ç ¼¼Àϰ£ÆÇµµ º¸±â ½È±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ¶ÇÇÑ Àå±â°£ ¼¼Àϸ»¶ÒÀÌ Áý ¾Õ¿¡ ÀÖ°ÔµÇ¸é º¸±âµµ ÁÁÁö ¾Ê¾Æ ¿¡ÀÌÀüÆ®µéµµ °£ÆÇ °É±â¸¦ ÀÚÁ¦ÇÏ´Â ºÐÀ§±â´Ù.
|